ипотека военнослужащий
Военная ипотека

Как воспользоваться льготной системой ипотечного военного кредитования

Источники информации

 

Много информации об ипотеке размещено на официальных сайтах в Интернете. 

1. Сайт казённого учреждения «Росвоенипотека», которое регулирует программу военной ипотеки и состояние именных счетов участников.

Учреждение входит в состав Минобороны РФ.


На сайте есть ответы на многие вопросы по вступлению в систему накопления и инвестирования. Здесь можно ознакомиться с законодательными актами программы.

Кроме того, есть возможность ознакомиться с документами, оформляемыми для участия в системе.

2. На сайте финансовых рынков указан перечень кредитных органов, которые по программе предоставляют кредиты.

3. На сайте Минобороны РФ публикуется вся важная информация по военной ипотеке. Регулярно обновляются новости, касающиеся участия в системе накопления и инвестирования. Есть раздел с перечнем нормативных документов по вопросу кредитования военнослужащих.

4. На сайте военной ипотеки публикуются ответы на многочисленные вопросы, связанные с особенностями кредитования военнослужащих. Есть возможность ознакомиться с новостями, отзывами, интервью и другими материалами военного кредитования.

Варианты военной ипотеки

Источником финансирования накоплений для военной ипотеки являются взносы из федерального бюджета.

Существуют два варианта ипотеки для военных.

1. Ежегодно на счёт зачисляется фиксированная сумма, которая индексируется. За время службы можно собрать деньги на квартиру средних размеров. Однако, для отдельных регионов России этих денег недостаточно, потребуется добавление собственных средств.

2. Отслужив три года, военнослужащий берёт ипотеку и покупает квартиру. За всё время службы с банком рассчитывается государство.

Недостаток: если ипотека не закрыта, а со службы пришлось уволиться, то банк может отобрать квартиру.

Участие в программе

Для включения в программу военного кредитования военнослужащему необходимо:

1. Заключить служебный договор на продолжительный срок.

2. Зарегистрироваться в системе накопления и инвестиций.

Оформление ипотечного кредитования

Для получения ипотечного кредитования предусмотрен следующий порядок:

1. Подаётся рапорт по команде. Причём офицеры рапорт не пишут, они сразу включаются в систему кредитования.

2. Военнослужащему открывается счёт, на который поступает финансирование, когда зарегистрирован рапорт.

3. Предъявить банку свидетельство, подтверждающее участие в системе накопления и инвестирования. Изучить требования банка по необходимым документам и условиям кредитования. Заключить договор с банком.

4. Выбрать нужную квартиру, соответствующую установленным законодательством нормам.

Достоинства и недостатки ипотеки

 

В России военная ипотека работает с 2005 года. За этот период проявились такие её достоинства:

• жильё предоставляется в сжатые сроки после подписания контракта;

• существует возможность приобретения жилья даже в случае, когда контрактник или его семья уже имеют квартиру;

жильё можно подбирать в любом регионе России;

• не теряется право на служебную квартиру, когда жильё по ипотеке удалено от места прохождения службы;

• разрешается досрочно погасить кредит на ипотеку;

• размер взносов из федерального бюджета для всех одинаковый. Должность и звание не имеют значения;

• процентная ставка ниже, чем у обычной ипотеки;

• можно добавлять собственные средства для приобретения более дорогого жилья.

Недостатков значительно меньше:

• максимальный размер займа ограниченный. Для покупки жилья в большом городе этих денег в отдельных случаях не хватает.

• льготы предоставляются только военнослужащим, находящимся на службе.

При преждевременном увольнении без уважительной причины придётся вернуть государству выплаченные деньги и самому погашать кредит банка, который перестанет быть льготным.

Из всего сказанного следует, что ипотечное кредитования доступная форма получения жилья военнослужащими. Участие в системе накопления и инвестирования гарантирует получение жилья.

Эта статья поможет разобраться с особенностями покупки жилья за счёт государства и банка.

 

 

Комментарии: 0